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最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，臺灣企銀2022房貸利率『借錢不難 快速借款』專案貸款

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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世衛兩周內就緊急使用授權 審批國藥及科興疫苗

世界衛生組織26日表示，將在未來兩周內決定是否向兩款大陸新冠疫苗，包括國藥集團和科興生物公司各自研發的疫苗，批出緊急使用授權，一旦獲批，將是首次有西方以外國家製造的疫苗獲得世衛認可。世衛助理秘書長西芒（Mariangela Simao）在簡報會上表示，世衛將在本周內，決定是否批准緊急使用國藥疫苗，並在下周內決定是否批准緊急使用科興疫苗。世衛的緊急授權名單用以通報各國監管機構，相關疫苗的安全性和保護效力。如獲得授權，意味這兩款疫苗將納入世衞主導的全球新冠疫苗保障機制（COVAX），可以向貧窮國家提供使用。上述兩款疫苗已分發數百萬劑量到大陸境內多地，並出口到多個國家，特別是拉丁美洲、亞洲與非洲國家。世衛已向美國藥廠輝瑞與德國生物科技公司BioNTech合作研發的疫苗、英國藥廠阿斯利康與牛津大學合作研發的疫苗、美國強生集團的疫苗發出緊急授權，美國藥廠莫德納的疫苗亦在本周審批。

MLB》大谷翔平二刀流首勝！登板飆9K又敲雙安

洛杉磯天使大谷翔平寫下歷史了，27日對戰德州遊騎兵，他擔任先發投手兼打第2棒，雖然首局被打4分一副要崩掉的樣子，但他後來投滿5局也只失掉這4分，還送出9K。加上天使打線爆發全場16安，大谷自己3打數2安打、2打點，他退場時是勝投候選人。終場天使9-4守住勝利，大谷獲得本季首勝，也是美職生涯首場「二刀流」的勝投！This guy. #WeBelieve pic.twitter.com/GLuGyq9BwJ— Los Angeles Angels (@Angels) April 27, 2021 首局上大谷翔平選到四壞保送，隊友連續安打將他送回，天使先取得1分領先。但是大谷下半局一登板就爆了，先是因安打、保送站上兩位跑者，又挨了第4棒洛威(Nathaniel Lowe)一發3分全壘打。接著又是保送、觸身球、暴投，再被攻占二三壘，達爾(David Dahl)高飛犧牲打跑回第4分，大谷好不容易才以三振結束首局。沒想到天使在2局上就反攻了，先以安打保送站上一二壘，大谷翔平親自揮出深遠的二壘打，一口氣掃回2分。歸陣的一哥卓奧特(Mike Trout)隨即敲安打送回大谷，天使追平比分！3局上天使又是厄普頓(Justin Upton)、普侯斯(Albert Pujols)背靠背陽春炮，一陣亂打之後又是卓奧特掃回分數，比數拉開到7比4！天使的反攻重振大谷的信心，他連續3局都讓遊騎兵三上三下，其中第4局更是以指叉球連發，直接K掉3位打者結束該半局。6局上大谷又敲1安，後面的沃許(Jared Walsh)長打送回大谷，也結束大谷今日的歷史性一戰。卓奧特非常可怕，5打數4安打，目前打擊率高達0.426。 (中時新聞網)

《半導體》家登新廠動土 打造智慧化異地備援基地

家登(3680)今日舉行土城新廠動土典禮，董事長邱銘乾表示，考量半導體在地化，以及新建異地備援之生產基地，加上人才的考量，決定興建集團家崎大樓，預計未來5年共計投資50億元，做為集團智慧製造的基地。家登精密於今(27)日於新北市土城工業區舉行新廠動土儀式，主要因應產能擴增需求，並作為台南樹谷廠EUV光罩載具產能之備援基地，其餘空間提供子公司遷入，以提高集團資源整合效能，並且預留未來研發人員擴編所需之空間，以因應來長期發展需求。家登董事長邱銘乾表示，今日家崎大樓動土，主要考量異地備援加上北部的人才集中，新廠主要生產包括EUV光罩載具、耗材及航太生產領域；邱銘乾指出，子公子家崎除了生產EUV重要零件，也將搶攻耗材在地位的需求以及生產航太相關產品。家登家崎大樓有五年之投資計畫；第一期有5000坪，預計投資20億元，第二期有10000坪土地，預計再投資30億元，總計15000坪的基地，共投資50億元，第一期在未來2~3年後有產能開出，可達全集團總產能的三分之一。並預計整體可創造1200~1500個就業機會。家登董事長邱銘乾表示，集團建廠另一考量是地緣政治，並且因應半導體在地化生產的趨勢；在專利權的問題解決後，公司可說是從全球唯二的EUV光罩載具，變成全球第一的競爭優勢。家登朝向供應鏈在地化之目標。公司表示，土城早期以工業發展為主，區內尚有頂埔科技園區，漸漸地就發展成一個不容小覷，生產力極為可觀的科技部落。家登-家崎大樓落成之後，相信會引進更多專業的研發及製造人才，在認同家登核心理念前提下成為直接戰力，使其能無後顧之憂專注於品質與產品技術的提升，並以身為半導體國家隊為榮。 (時報資訊)

不滿豐洲二期補償金低 老農一房獲賠2萬4 寧死不重劃

台中市神岡區豐洲園區二期開發面積約55.86公頃，居民陳情市議員羅永珍指出，豐洲工業一期地上物補償比例為100％，二期確僅有42％，完全喪失公平原則，要求市府重新研議救濟補償金條例辦法。一名8旬長者更揚言若不傾聽民意，寧死也不參與重劃。豐洲園區二期開發面積約55.86公頃，屬公有土地，去年1月21日公告核定設置，受影響的神岡豐洲鄉親反映，已勤奮務農數代，如今土地被收回無法繼續耕作，生活無以為繼，要求市府向國有財產署反映詳細明列補償金額，讓鄉親能確實清楚明白。依照目前市府所寄送資料，一名85歲陳姓長者一戶房子要拆給政府，僅獲賠約2萬4000元，他氣到揚言市長如果不傾聽民意，執意依照條例補償，寧死也不要參與重劃。羅永珍表示，豐洲工業一期地上物補償比例為100％，而二期確僅有42％，完全喪失公平原則，二期地上物補償金比例應完全比照一期。另外，要求市府重視並針對豐洲工業二期救濟補償金條例辦法重新審慎研議。羅永珍強調，市府應重視鄉親心聲，並保護民眾生命財產與權益，避免鄉親們成群結隊到市府抗議。這些年來，鄉親已全力配合市政府對地方上的開發，多年停耕及停租，已造成民眾經濟上「入不敷出」，嚴重損害市府市譽。經發局說明，豐洲園區二期地上物是依據台中市相關補償規定辦理，目前市府已寄送補償明細表，也陸續針對承租戶辦理說明會進行溝通，後續承租戶對於有疑義部分可提出複估申請，經發局將依規辦理複估作業；此外，375租約的承租戶，經發局也將函請國產署先行試算相關補償後提供租戶了解，確保權益。針對市議員希望市府以民眾立場針對弱勢居民考量建築物救濟部分，經發局表示，市府除將持續與豐洲二期地上物所有權人溝通外，並將朝研擬訂定豐洲園區二期救濟自治條例方向辦理。

《生醫股》美時口服癌症用藥 Methotrexate獲美FDA核可上市

特殊學名藥廠美時(1795)聚焦投資口服癌症用藥持續開花結果，旗下癌症用藥產品Methotrexate Tablets USP, 2.5 mg學名藥，獲美國FDA核可，並取得學名藥藥證，美時將隨即展開在美國上市的準備工作。此產品將由美時南投廠區製造、並由美國艾威群負責美國市場的經銷業務。Methotrexate學名藥除了主要適用於多種不同的癌症治療外，其他適應症尚包括乾癬(psoriasis)、兒童特發性關節炎(polyarticular juvenile idiopathic arthritis)及類風溼性關節炎(rheumatoid arthritis)。根據國際醫藥專業統計機構IQVIA的資料，該藥品截至2020年12月止前12個月，於全美的銷售金額約為美金8000萬元。Petar Vazharov，美時總經理表示，這是艾威群集團自2014年成為美時的策略性夥伴以來，第一個癌症用藥產品。相信基於美時在美國市場長期耕耘的產品線基礎，將會拿到更多具有更大市場潛能的藥證許可，並將隨之拓展更多國際市場。與艾威群結盟以來，美時即大幅投資利基型口服癌症用藥的產品版圖，同時升級位於台灣南投的生產設備。很高興看到我們過去六年來的努力，終於開始開花結果。美時不但是少數有能力外銷全球自有研發與製造癌症用藥產品的台灣藥廠，同時也是擁有超過80個國家外銷網絡的藥業領航者，包括了美國、日本、中國、歐洲、中東、拉丁美洲、澳洲、東南亞。美時從僅有單一國家市場的公司，到成為擅長口服癌症用藥的全球化公司，自2014年起一路走來可謂是相當具有成長性的旅程。(時報資訊)